Электронная торговая площадка

Организация торгов по торгово-закупочным процедурам (в т.ч. по 223-ФЗ)

Продажа недвижимого имущества (идентификационный номер: 203-ПП)

Организатор торгов
Наименование	Епифанова Любовь Евгеньевна
Юридический адрес (место нахождения)	614107, Пермь, ул. Хрустальная, д. 13, кв. 15
Почтовый адрес	614107, Пермь, ул. Хрустальная, д. 13, кв. 15
Адрес электронной почты	petrov@registriruem.org
Контактное лицо	Епифанова Любовь Евгеньевна
Номер контактного телефона	+73422111517

Информация о процедуре торгов
Форма проведения торгов	Публичное предложение на продажу
Начало приема заявок на участие	19.01.2022 13:48
Окончание приема заявок на участие	10.02.2022 17:23

Информация о предмете торгов
Предмет торгов	Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 1 095,9 кв. м, этаж 1, подвал, номера на поэтажном плане подвал - пом.1- 17, 1 эт. - пом.1-19, кадастровый номер: 59:01:4319064:331, расположенное по адресу: Пермский край, город Пермь, бульвар Гагарина, д. 65А
Cведения об имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание	Нежилое помещение находится в Мотовилихинском районе г. Перми, в микрорайоне "Городские Горки", в квартале, ограниченном бульваром Гагарина, Макаренко, Крупской, Патриса Лумумбы. Нежилое помещение находится в зоне 2 согласно зонированию города Перми по категориям престижности местоположения коммерческой недвижимости (Источник – ООО "Аналитический центр "КД-консалтинг". В нежилом помещении присутствуют системы вентиляции и кондиционирования; отопление центральное, электричество сетевое, водоснабжение центральное, канализация центральная, телефон, пожарно-охранная сигнализация. Нежилое помещение расположено на первой линии домов относительно ул. Макаренко и б. Гагарина. Ближайшая остановка общественного транспорта "Макаренко" расположена на расстоянии примерно 250 м от объекта оценки (автобусы № 13, 18, 27, 36, 36У, 67, 12т). В ближайшем окружении расположена среднеэтажная и многоэтажная жилая, административная и торговая застройка. Нежилое помещение расположено в благоустроенной части застройки, на первой линии домов, вблизи мест пересечения транспортных, пешеходных потоков по ул. Макаренко и б-р Гагарина. Транспортная доступность – хорошая, доступность автомобильным транспортом не ограничена. Подъезд осуществляется со стороны ул. Макаренко. Подъездная дорога заасфальтирована и находится в хорошем состоянии. Территория здания частично огорожена. Уровень транспортного потока – высокий. Уровень пешеходного потока – средний. Экологически неблагоприятные факторы – не выявлены. Нежилое помещение – нежилые помещения в нежилом здании, расположенном на земельном участке площадью 4278 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многофункциональное здание с жилыми помещениями и банком. Одновременно с Объектом к Покупателю переходит доля в праве собственности в размере 1172/10000 на земельный участок с кадастровым номером 59:01:4319064:28 площадью 4278 +/- 7 кв.м. по адресу: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, б-р Гагарина, 65а, являющийся общим имуществом собственников нежилых помещений. Земельный участок под частью здания находится в квартале, ограниченном бульваром Гагарина, Макаренко, Крупской, Патриса Лумумбы, в пределах красных линий. Объект находится в зоне 2 согласно зонированию города Перми по категориям престижности местоположения коммерческой недвижимости (Источник – ООО "Аналитический центр "КД-консалтинг"). Земельный участок входит в состав земель населенных пунктов, расположен в территориальной зоне Ц–1 «Зона обслуживания и деловой активности городского центра» согласно градостроительному зонированию города Перми (в соответствии с Решением Пермской Городской думы от 26 июня 2007 г. N 143 "Об утверждении правил землепользования и застройки города Перми", действующая редакция).
Порядок ознакомления с имуществом	По предварительному согласованию по телефону или электронной почте
Начальная цена	76 000 000,00 руб., НДС не облагается
Размер задатка	2 000 000,00 руб.
Порядок снижения цены	Торги по продаже нежилого помещения осуществляются поэтапно: • этап № 1: Дата окончания приема заявок 28.01.2022 г. в 16 час 00 мин, предлагаемая цена 76 000 000,00 руб.; • этап № 2: Дата окончания приема заявок 04.02.2022 г. в 16 час 00 мин, предлагаемая цена 73 000 000,00 руб.; • этап № 3: Дата окончания приема заявок 11.02.2022 г. в 16 час 00 мин, предлагаемая цена 70 000 000,00 руб. После подведения итогов по этапу, в случае определения победителя торгов, торги завершаются и перехода на следующий этап не происходит.
Дата и время завершения приёма заявок по лоту	10.02.2022 17:23
Статус торгов	торги состоялись

Информация о порядке участия в торгах
Разрешена подача заявок без использования ЭП	Да
Перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению	Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: документы, подтверждающие полномочия единоличного исполнительного органа (для юридического лица), документы, удостоверяющие личность (для физического лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Решение о непризнании участника победителем торгов (или решение о недопуске заявителя к участию в торгах) принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в извещении; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны.
Сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток	Срок внесения задатка: до момента окончания приема заявок. Порядок внесения задатка: задаток вносится по банковским реквизитам ИП Епифановой Л.Е. Реквизиты счета для внесения задатка: ИНН 590614505981; ОГРНИП 305590627800056 р/с № 40802810949770008329 в Пермском отделении № 6984/0297 ОАО Сбербанка России, к/с № 3010181090000000603, БИК 045773603

Договор купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	Договор купли-продажи заключается с победителем торгов в течение пяти дней после окончания проведения торгов и подведения итогов.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи	Порядок оплаты по договору купли-продажи: Единовременным платежом в течение 10 (десяти) дней с момента подписания договора купли-продажи (договор купли-продажи с единовременной оплатой). По соглашению сторон может быть заключён договор купли-продажи с рассрочкой платежа на следующих условиях: Первый платеж – 14% (с учетом задатка) от стоимости Имущества – в день подписания договора купли-продажи. Оставшаяся сумма в размере 86% от стоимости Имущества вносится в срок до 31.12.2022 г. ежемесячными платежами, при условии осуществления государственной регистрации перехода права собственности на Имущество к Покупателю (ст.328 ГК РФ), в следующем порядке: - 7% от стоимости Имущества вносится не позднее 5 (пяти) дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на Имущество к Покупателю; - 7% от стоимости Имущества вносится в срок до 28.02.2022 г.; - 7% от стоимости Имущества вносится в срок до 30.03.2022 г.; - 7% от стоимости Имущества вносится в срок до 30.04.2022 г.; - 7% от стоимости Имущества вносится в срок до 30.05.2022 г.; - 7% от стоимости Имущества вносится в срок до 30.06.2022 г.; - 7% от стоимости Имущества вносится в срок до 30.07.2022 г.; - 7% от стоимости Имущества вносится в срок до 30.08.2022 г.; - 7% от стоимости Имущества вносится в срок до 30.09.2022 г.; - 7% от стоимости Имущества вносится в срок до 30.10.2022 г.; - 7% от стоимости Имущества вносится в срок до 30.11.2022 г.; - 9% от стоимости Имущества вносится в срок до 30.12.2022 г. На усмотрение Покупателя любой из платежей или все платежи могут быть уплачены Покупателем полностью или в любой части досрочно. Рассрочка предоставляется на условиях коммерческого кредита. За пользование коммерческим кредитом Покупатель обязуется уплатить Продавцу проценты. Проценты начисляются в размере 12% годовых от неоплаченной стоимости имущества. Проценты за пользование коммерческим кредитом уплачиваются Покупателем Продавцу ежемесячно одновременно с очередным платежом. Начисление процентов производится с момента государственной регистрации перехода права собственности на Имущество к Покупателю.

Приложенные файлы
Договор о задатке	Договор задатка.docx [20,11 Кбайт] (19.01.2022)
Проект договора купли-продажи имущества	Договор купли-продажи с единовременной оплатой.docx [30,60 Кбайт] (19.01.2022) 3_Договор купли-продажи с рассрочкой платежа.docx [33,60 Кбайт] (29.01.2022)
Протокол рассмотрения заявок на участие в торгах	Протокол рассмотрения заявок на участие в торгах 203-ПП по лоту 1.doc [26,50 Кбайт] (11.02.2022)
Протокол подведения итогов торгов	Протокол подведения итогов торгов 203-ПП по лоту 1.doc [31,00 Кбайт] (11.02.2022)
Скачать все приложенные файлы