Земельный участок площадью 34400 кв. м. идеально подойдет для размещения туристического термального комплекса. Имеется возможность изменить категорию и вид разрешенного использования земли по дополнительному соглашению. (идентификационный номер: 221-АП)

Организатор торгов
Наименование	ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО"
Юридический адрес (место нахождения)	385000, МАЙКОП ГОРОД, УЛ. КРАСНООКТЯБРЬСКАЯ, Д. 25, КАБ. 47
Почтовый адрес	385000, МАЙКОП ГОРОД, УЛ. КРАСНООКТЯБРЬСКАЯ, Д. 25, КАБ. 47
Адрес электронной почты	law.r01@mail.ru
Контактное лицо	Резников Сергей Александрович
Должность	Генеральный директор ООО "Северо-Кавказское Правовое Агентство"
Номер контактного телефона	+79184195292

Информация о процедуре торгов
Форма проведения торгов	Аукцион на продажу
Начало приема заявок на участие	01.02.2023 18:01
Окончание приема заявок на участие	02.03.2023 12:00
Начало подачи предложений о цене	03.03.2023 12:00

Информация о предмете торгов
Предмет торгов	Земельный участок площадью 34400 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенный в 700 м по направлению на юго-запад от ориентира – здания администрации Муниципального образования Тимирязевское сельское поселение, распложенного по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Тимирязева, ул. Садовая, д. 14.
Cведения об имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание	Земельный участок площадью 34400 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенный в 700 м по направлению на юго-запад от ориентира – здания администрации Муниципального образования Тимирязевское сельское поселение, распложенного по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Тимирязева, ул. Садовая, д. 14, кадастровый номер - 01:04:5611002:614. Земельный участок расположен в очень перспективном месте по пути на строящийся всесезонный горный экокурорт "Лагонаки". В данный момент выставленный на торги земельный участок уже включен в границы поселения на основании решения Совета народных депутатов, что наглядно видно на генеральном плане Муниципального образования "Тимирязевское сельское поселение". К участку подходит транзитная труба с термальной водой 70° С. Заключен соответствующий договор на использование термальной воды. Технические условия на подключение объектов собственника земли к скважине 13-Т Майкопского месторождения ТЭВ прикреплены к аукционной документации. Существует перспективная возможность электрификации и газификации объектов недвижимости, построенных в будущем на этом участке с удобными подъездными путями и комфортным месторасположением. Имеется возможность изменить категорию и вид разрешенного использования земли по дополнительному соглашению.
Порядок ознакомления с имуществом	Осмотр предмета торгов производится по месту нахождения имущества. Дополнительная информация может быть представлена по телефону: +7-903-465-61-61
Начальная цена	50 000 000,00 руб., НДС не облагается
Величина повышения начальной цены	5,00% (2 500 000,00 руб.)
Размер задатка	5 000 000,00 руб.
Статус торгов	торги не состоялись
Другие документы	1_ВЫПИСКА.zip [1,00 Мбайт] (07.12.2022)
Другие документы	ТЕХУСЛОВИЯ.zip [549,05 Кбайт] (07.12.2022)
Другие документы	2_Карта функциональных зон поселения или городского округа Тимирязевское сп.pdf [564,18 Кбайт] (07.12.2022)
Другие документы	ЛОТ № 1.png [807,42 Кбайт] (07.12.2022)
Другие документы	2_Публичная кадастровая карта.jpg [528,42 Кбайт] (07.12.2022)
Другие документы	1_Сведения об объекте.jpg [82,13 Кбайт] (07.12.2022)

Информация о порядке участия в торгах
Перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению	К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе с приложением нижеперечисленных документов и внесшие задаток для участия в торгах. Заявка оформляется в письменной форме и должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; банковские реквизиты заявителя. К заявке на участие в торгах прилагаются следующие документы: выписка из ЕГРЮЛ или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), выписка из ЕГРИП или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для ИП), копии документов, удостоверяющих личность, свидетельство ИНН, СНИЛС (для физического лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; копии платежных документов с отметкой банка о внесении суммы задатка. Заявка на участие и приложенные к ней документы предоставляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя, на электронной площадке «KARTOTEKA.RU» на сайте: http://utp.kartoteka.ru/
Сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток	Задаток в размере 10 % от начальной цены лота перечисляется не позднее 12:00 часов «02» марта 2023 г. на р/с 40702810200000150447 в Филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк», к/с 30101810445250000360, БИК 044525360. Возврат задатков осуществляется в соответствии с условиями договора о задатке по данному лоту.

Договор купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В случае признания торгов несостоявшимися договор купли-продажи может быть заключен с единственным участником торгов. Договор купли-продажи заключается с победителем или единственным участником торгов в течение 5 календарных дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 календарных дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи	Задаток в размере 10 % от начальной цены лота перечисляется не позднее 12:00 часов «02» марта 2023 г. на р/с 40702810200000150447 в Филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк», к/с 30101810445250000360, БИК 044525360. Банковские реквизиты продавца будут представлены победителю торгов при заключении договора купли-продажи.

Приложенные файлы
Договор о задатке	0_Договор о задатке.pdf [277,73 Кбайт] (07.12.2022) Подписано ЭП: ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО", ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО"
Проект договора купли-продажи имущества	7_Проект договора купли-продажи.pdf [272,65 Кбайт] (07.12.2022) Подписано ЭП: ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО", ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО"
Протокол рассмотрения заявок на участие в торгах	Протокол рассмотрения заявок на участие в торгах 221-АП.doc [21,50 Кбайт] (03.03.2023) Подписано ЭП: ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО", ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО"
Протокол подведения итогов торгов	Протокол подведения итогов торгов 221-АП.doc [22,00 Кбайт] (03.03.2023) Подписано ЭП: ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО", ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО"
Скачать все приложенные файлы

Подписано ЭП: ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО", ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО"