ГОСТЕВОЙ ДОМ "БЛАГОДАТЬ" в городе-курорте Кисловодск Ставропольского края площадью 1350 кв.м (37 комфортабельных номеров). (идентификационный номер: 240-АП)

Организатор торгов
Наименование	ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО"
Юридический адрес (место нахождения)	385000, МАЙКОП ГОРОД, УЛ. КРАСНООКТЯБРЬСКАЯ, Д. 25, КАБ. 47
Почтовый адрес	385000, МАЙКОП ГОРОД, УЛ. КРАСНООКТЯБРЬСКАЯ, Д. 25, КАБ. 47
Адрес электронной почты	law.r01@mail.ru
Контактное лицо	Резников Сергей Александрович
Должность	Генеральный директор ООО "Северо-Кавказское Правовое Агентство"
Номер контактного телефона	+79184195292

Информация о процедуре торгов
Форма проведения торгов	Аукцион на продажу
Начало приема заявок на участие	03.04.2023 22:31
Окончание приема заявок на участие	04.05.2023 12:00
Начало подачи предложений о цене	05.05.2023 12:00

Информация о предмете торгов
Предмет торгов	ГОСТЕВОЙ ДОМ "БЛАГОДАТЬ" в городе-курорте Кисловодск Ставропольского края площадью 1350 кв.м (37 комфортабельных номеров).
Cведения об имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание	Гостевой дом «Благодать» расположен в тихом районе города-курорта Кисловодск, на пересечении улиц Октябрьская и Энгельса. Гостевой дом новый, построен в 2011 году. В нескольких минутах ходьбы находятся продуктовые магазины, автобусная остановка, закусочная. Номерной фонд гостевого дома «Благодать» представлен комфортабельными номерами двух категорий - Стандарт и Люкс. Во всех номерах есть набор современной мебели, холодильник, телевизор, санузел с душевой кабиной или ванной (в Люксах). Дети до 10 лет размещаются бесплатно на дополнительном месте. На территории гостевого дома «Благодать» работает ресторан, сауна с бассейном и комнатой отдыха, кабинет для СПА-процедур. Гости прибывшие личном транспорте могут воспользоваться бесплатной парковкой. Предоставляются услуги в организации всевозможных экскурсий, доставка продуктов и ж.д. билетов, помощь в подборе курсовки в санатории Кисловодска. Бизнес работает и приносит прибыль с 2011 года. Средняя заполняемость гостевого дома 79 % Гостевой дом площадью 1350 м2 на 37 комфортабельных номера: 2-местный 1-комнатный номер «Эконом» (4 шт.); 2-местный 1-комнатный номер «Стандарт» (9 шт.); 2-местный 1-комнатный номер «Комфорт» (22 шт.); 2-местный 1-комнатный номер «Люкс» (2 шт.). На территории гостевого дома находятся: - Ресторан на 70 персон; - VIP - зал на 10 персон; - Сауна с мини-бассейном; - Салон красоты и массажная комната; - Парковка с видеонаблюдением на 15 машин; - Игровая комната для детей; - Мангальная. На всей территории гостевого дома работает сеть Wi-Fi, также есть системы кондиционирования и вентиляции. Заключены контракты на бронирование с турфирмами по России. С отзывами и дополнительной информацией о гостевом доме можно ознакомиться на многих популярных ресурсах: https://www.booking.com/hotel/ru/blagodat-39-kislovodsk.ru.html https://ostrovok.ru/hotel/russia/kislovodsk/mid8735342/blagodat_guest_house_3/?q=5523&guests=2&sid=d1a70319-01de-4c13-be07-a1dbf2530139 https://stavtourism.ru/razmeshchenie/gostevoy-dom-blagodat-/ В состав имущества входит: - Гостевой дом площадью 1359,2 кв.м., назначение: жилое, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Энгельса, д. 63, кадастровый номер - 26:34:130206:136; - Земельный участок площадью 747 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов – под жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Энгельса, д. 63, кадастровый номер - 26:34:130206:12; - Имущество гостевого дома «Благодать», согласно описи имущества.
Порядок ознакомления с имуществом	Осмотр предмета торгов производится по месту нахождения имущества. Дополнительная информация может быть предоставлена по телефону: +7-928-376-09-11 Юлия Алексеевна.
Начальная цена	170 000 000,00 руб., НДС не облагается
Величина повышения начальной цены	5,00% (8 500 000,00 руб.)
Размер задатка	17 000 000,00 руб.
Статус торгов	торги не состоялись
Другие документы	Выписка_1.pdf [379,24 Кбайт] (02.03.2023)
Другие документы	Выписка_2.pdf [388,62 Кбайт] (02.03.2023)
Другие документы	Опись имущества.pdf [351,47 Кбайт] (02.03.2023)
Другие документы	ФОТО.zip [4,00 Мбайт] (30.03.2023)
Другие документы	PHOTO-2023-01-19-13-25-21.jpg [280,74 Кбайт] (30.03.2023)
Другие документы	PHOTO-2023-01-19-13-25-23 (1).jpg [271,42 Кбайт] (30.03.2023)
Другие документы	PHOTO-2023-01-19-13-25-23.jpg [240,83 Кбайт] (30.03.2023)
Другие документы	PHOTO-2023-01-19-13-25-24 (1).jpg [61,61 Кбайт] (30.03.2023)
Другие документы	PHOTO-2023-01-19-13-25-24.jpg [67,83 Кбайт] (30.03.2023)
Другие документы	PHOTO-2023-01-19-13-25-25 (1).jpg [212,28 Кбайт] (30.03.2023)
Другие документы	PHOTO-2023-01-19-13-25-25 (2).jpg [70,55 Кбайт] (30.03.2023)
Другие документы	PHOTO-2023-01-19-13-25-25.jpg [64,17 Кбайт] (30.03.2023)
Другие документы	PHOTO-2023-01-19-13-25-26.jpg [75,95 Кбайт] (30.03.2023)

Информация о порядке участия в торгах
Перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению	К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе с приложением нижеперечисленных документов и внесшие задаток для участия в торгах. Заявка оформляется в письменной форме и должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; банковские реквизиты заявителя. К заявке на участие в торгах прилагаются следующие документы: выписка из ЕГРЮЛ или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), выписка из ЕГРИП или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для ИП), копии документов, удостоверяющих личность, свидетельство ИНН, СНИЛС (для физического лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; копии платежных документов с отметкой банка о внесении суммы задатка. Заявка на участие и приложенные к ней документы предоставляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя, на электронной площадке «KARTOTEKA.RU» на сайте: http://utp.kartoteka.ru/
Сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток	Задаток в размере 10 % от начальной цены лота перечисляется не позднее 12:00 часов «04» мая 2023 г. на р/с 40702810200000150447 в Филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк», к/с 30101810445250000360, БИК 044525360. Возврат задатков осуществляется в соответствии с условиями договора о задатке по данному лоту.

Договор купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В случае признания торгов несостоявшимися договор купли-продажи может быть заключен с единственным участником торгов. Договор купли-продажи заключается с победителем или единственным участником торгов в течение 5 календарных дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 календарных дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи	Задаток в размере 10 % от начальной цены лота перечисляется не позднее 12:00 часов «04» мая 2023 г. на р/с 40702810200000150447 в Филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк», к/с 30101810445250000360, БИК 044525360. Банковские реквизиты продавца будут предоставлены покупателю при заключении договора купли-продажи.

Приложенные файлы
Договор о задатке	1_Проект договора о задатке.pdf [275,56 Кбайт] (02.03.2023) Подписано ЭП: ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО", ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО"
Проект договора купли-продажи имущества	1_Проект договора купли-продажи.pdf [271,99 Кбайт] (30.03.2023) Подписано ЭП: ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО", ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО"
Протокол рассмотрения заявок на участие в торгах	Протокол рассмотрения заявок на участие в торгах 240-АП.doc [23,50 Кбайт] (04.05.2023) Подписано ЭП: ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО", ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО"
Протокол подведения итогов торгов	Протокол подведения итогов торгов 240-АП.doc [24,00 Кбайт] (05.05.2023) Подписано ЭП: ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО", ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО"
Скачать все приложенные файлы

Подписано ЭП: ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО", ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО"