Земельные участки промышленного назначения общей площадью 507842 кв. м. в Кошехабльском районе Республики Адыгея. Могут быть использованы для размещения карьера по добыче песчано-гравийных смесей, производственных объектов, в том числе электростанции на солнечных батареях. (идентификационный номер: 268-АП)

Организатор торгов
Наименование	ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО"
Юридический адрес (место нахождения)	385000, МАЙКОП ГОРОД, УЛ. КРАСНООКТЯБРЬСКАЯ, Д. 25, КАБ. 47
Почтовый адрес	385000, МАЙКОП ГОРОД, УЛ. КРАСНООКТЯБРЬСКАЯ, Д. 25, КАБ. 47
Адрес электронной почты	law.r01@mail.ru
Контактное лицо	Резников Сергей Александрович
Должность	Генеральный директор ООО "Северо-Кавказское Правовое Агентство"
Номер контактного телефона	+79184195292

Информация о процедуре торгов
Форма проведения торгов	Аукцион на продажу
Начало приема заявок на участие	31.05.2023 14:39
Окончание приема заявок на участие	06.07.2023 12:00
Начало подачи предложений о цене	07.07.2023 12:00

Информация о предмете торгов
Предмет торгов	Земельные участки общей площадью 507842 кв. м. категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с кадастровыми номерами земельных участков: 01:02:2402001:16; 01:02:2402001:17; 01:02:2402001:27; 01:02:2402001:32; 01:02:2402001:367; 01:02:2402001:368.
Cведения об имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание	- Земельный участок площадью 150021 +/- 3389 кв. м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание МО «Кошехабльское сельское поселение». Участок находится примерно в 1200 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея. Кошехабльский район, а. Кошехабль, ул. Дружбы Народов, 56, кадастровый номер - 01:02: 2402001:16; - Земельный участок площадью 150000 +/- 3388 кв. м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание МО «Кошехабльское сельское поселение». Участок находится примерно в 1650 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея. Кошехабльский район, а. Кошехабль, ул. Дружбы Народов, 56, кадастровый номер - 01:02: 2402001:17; - Земельный участок площадью 50000 +/- 1956 кв. м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание МО «Кошехабльское сельское поселение». Участок находится примерно в 1300 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея. Кошехабльский район, а. Кошехабль, ул. Дружбы Народов, 56, кадастровый номер - 01:02: 2402001:27; - Земельный участок площадью 57020 +/- 2089 кв. м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание МО «Кошехабльское сельское поселение». Участок находится примерно в 1600 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея. Кошехабльский район, а. Кошехабль, ул. Дружбы Народов, 56, кадастровый номер - 01:02: 2402001:32; - Земельный участок площадью 55761 +/- 2066 кв. м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, адрес (местоположение): Республика Адыгея, Кошехабльский район, а. Кошехабль, кадастровый номер - 01:02: 2402001:367; - Земельный участок площадью 45040 +/- 1857 кв. м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, адрес (местоположение): Республика Адыгея, Кошехабльский район, а. Кошехабль, кадастровый номер - 01:02: 2402001:368. Земли промышленного назначения могут быть использованы для любых видов данного классификатора, в том числе для добычи песчано-гравийных смесей (ПГС). Глубина добычи ПГС на земельных участках составляет в среднем 22 метра. На участках имеется в наличии большое количество валунов диаметром до 30 см. Глубина вскрышного грунта составляет 40 сантиметров. Почва на земельных участках содержит в профиле значительное количество каменистых отдельностей (от 39,82 до 70,42%), характеризующихся высокой плотностью 1000 стабильно. Одним из видов использования земли может быть размещение электростанции на солнечных батареях. В 500 метрах от месторасположения земельных участков проходит ЖД ответвление, а высоковольтная линия находится на расстоянии 300 метров от них. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА В настоящее время стоимость ПГС на торгах по государственным закупкам составляет 250-360 руб. за 1 м3. Ориентировочный объем залежей ПГС на предлагаемых к продаже земельных участках составляет более 10 000 000 м3 минимальной стоимостью более 2,5 млрд. руб. (1 га = 10 000 кв.м.; 50 га х 100000 = 500000 кв.м х 20 метров (глубина добычи ПГС) = 10 000 000 м х 250 руб./м3 = 2 500 000 000 руб.).
Порядок ознакомления с имуществом	Осмотр предмета торгов производится по месту нахождения имущества. Дополнительная информация может быть предоставлена по телефону: +7 938 868-42-99.
Начальная цена	70 000 000,00 руб., НДС не облагается
Величина повышения начальной цены	5,00% (3 500 000,00 руб.)
Размер задатка	7 000 000,00 руб.
Статус торгов	торги не состоялись
Другие документы	Выписки ЕГРП.zip [16,00 Мбайт] (29.04.2023)
Другие документы	Foto_1.jpg [208,84 Кбайт] (29.04.2023)
Другие документы	Foto_2.jpg [247,85 Кбайт] (29.04.2023)
Другие документы	Агрхимическая характеристика (содержание по запросу).jpg [190,00 Кбайт] (29.04.2023)
Другие документы	Заключение.jpg [371,35 Кбайт] (29.04.2023)
Другие документы	Перечень участков.jpg [79,39 Кбайт] (29.04.2023)
Другие документы	Публичная кадастровая карта 16.jpg [194,19 Кбайт] (29.04.2023)
Другие документы	Публичная кадастровая карта 17.jpg [193,71 Кбайт] (29.04.2023)
Другие документы	Публичная кадастровая карта 27.jpg [179,63 Кбайт] (29.04.2023)
Другие документы	Публичная кадастровая карта 32.jpg [186,05 Кбайт] (29.04.2023)
Другие документы	Публичная кадастровая карта 367.jpg [179,03 Кбайт] (29.04.2023)
Другие документы	Публичная кадастровая карта 368.jpg [180,99 Кбайт] (29.04.2023)
Другие документы	Схема границ населенных пунктов.jpg [256,61 Кбайт] (29.04.2023)
Другие документы	Схема границ поселения.jpg [297,51 Кбайт] (29.04.2023)

Информация о порядке участия в торгах
Перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению	К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе с приложением нижеперечисленных документов и внесшие задаток для участия в торгах. Заявка оформляется в письменной форме и должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; банковские реквизиты заявителя. К заявке на участие в торгах прилагаются следующие документы: выписка из ЕГРЮЛ или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), выписка из ЕГРИП или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для ИП), копии документов, удостоверяющих личность, свидетельство ИНН, СНИЛС (для физического лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; копии платежных документов с отметкой банка о внесении суммы задатка. Заявка на участие и приложенные к ней документы предоставляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя, на электронной площадке «KARTOTEKA.RU» на сайте: http://utp.kartoteka.ru/
Сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток	Задаток в размере 10 % от начальной цены лота перечисляется не позднее 12:00 часов «06» июля 2023 г. на р/с 40702810200000150447 в Филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк», к/с 30101810445250000360, БИК 044525360. Возврат задатков осуществляется в соответствии с условиями договора о задатке по данному лоту.

Договор купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В случае признания торгов несостоявшимися договор купли-продажи может быть заключен с единственным участником торгов. Договор купли-продажи заключается с победителем или единственным участником торгов в течение 5 календарных дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 календарных дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи	Задаток в размере 10 % от начальной цены лота перечисляется не позднее 12:00 часов «06» июля 2023 г. на р/с 40702810200000150447 в Филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк», к/с 30101810445250000360, БИК 044525360. Банковские реквизиты продавца будут предоставлены покупателю при заключении договора купли-продажи.

Приложенные файлы
Договор о задатке	Проект договора о задатке.pdf [275,56 Кбайт] (29.04.2023) Подписано ЭП: ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО", ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО"
Проект договора купли-продажи имущества	Проект договора купли-продажи.pdf [272,65 Кбайт] (29.04.2023) Подписано ЭП: ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО", ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО"
Протокол рассмотрения заявок на участие в торгах	Протокол рассмотрения заявок на участие в торгах 268-АП.doc [28,00 Кбайт] (07.07.2023) Подписано ЭП: ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО", ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО"
Протокол подведения итогов торгов	Протокол подведения итогов торгов 268-АП.doc [28,50 Кбайт] (10.07.2023) Подписано ЭП: ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО", ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО"
Скачать все приложенные файлы

Подписано ЭП: ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО", ООО "СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ ПРАВОВОЕ АГЕНТСТВО"